2010〜2020年築, 専有面積15.60㎡〜35.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レオンコンフォート難波サウスゲート
大阪府大阪市浪速区日本橋西一丁目
/ 難波駅 徒歩6分
2015年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,037万円
79.6万円/㎡
1,625
1,900
2,175
2,449
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,175万円
74.2万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月14日
レオンコンフォート難波サウスゲート
2,100万円（82.0万円/㎡）/ 6階 / 25.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,100万円 | 82.0万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 2,300万円 | 81.0万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/24 | 2,300万円 | 81.0万円 | 4階 | 28.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/24 | 2,200万円 | 85.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/24 | 2,200万円 | 85.9万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/24 | 2,300万円 | 81.0万円 | 6階 | 28.4㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,770万円 | 71.4万円 | 10階 | 24.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | レオンコンフォート難波サウスゲート 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅6分 | 2,100万円 | 82.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/02 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,640万円 | 71.0万円 | 23.1㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 73.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,830万円 | 80.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,040万円 | 85.5万円 | 23.85㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 86.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,630万円 | 74.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 19階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/17 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,150万円 | 72.5万円 | 29.65㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/25 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/29 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,780万円 | 79.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/23 | レオンコンフォート難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅3分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.95㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/13 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 2,130万円 | 98.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,860万円 | 71.7万円 | 25.93㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/30 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 2,100万円 | 89.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
クリスタルグランツ難波II
大阪府大阪市浪速区元町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 6分
2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
ファーストフィオーレ難波南パークサイド
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 3分
2019年築 / 14階建 / 190戸 / RC造
プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 1分
2007年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
エスプレイス難波サウスゲート
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
JR大阪環状線 / 大国町駅 徒歩 5分
2016年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
エステムプラザ難波WESTリバークロス
大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 5分
2011年築 / 15階建 / 207戸 / RC造
エスティライフ難波西
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 1分
2001年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
マンハイム難波
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1980年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
エスライズ難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
地下鉄谷町線 / 難波駅 徒歩 10分
2009年築 / 12階建 / 94戸 / RC造
クレアート難波南イービス
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
南海高野線 / 大国町駅 徒歩 3分
2008年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
SRESIDENCE難波EAST
大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 1分
2009年築 / 15階建 / 138戸 / RC造
プレサンス難波フィールド
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 1分
2020年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
エステムコート難波5ブロード
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 5分
2018年築 / 15階建 / 214戸 / RC造
エスリード難波WEST
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
JR関西本線 / JR難波駅 徒歩 4分
2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
大阪メトロ千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1978年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造